Quel est le prix d'achat d'un "cottage" à Center Parcs ? réponse : en moyenne 300 000€. Comment défiscaliser en achetant un "cottage" ? Grace à la loi "BOUVARD LMNP. (LMNP signifie location en meublé non professionnelle ... C’est un statut assez ancien dans la fiscalité qui permet de récupérer le montant de la TVA ( 19.6 %) sur un bien acheté). (La loi bouvard autorise une réduction d’impôt pour l’investisseur fixée actuellement à hauteur de 25% du montant HT du bien ( répartie sur 9ans )). Si l’on suppose que la valeur moyenne des cottages est de 300 000 euros , l’Etat reversera en moyenne à chaque investisseur 49164 euros de TVA + 62709 euros de Loi bouvard ... Si l'on suppose que Pierre et Vacances souhaite implanter 600 cottages et que sur les 600, 500 soient vendus à des investisseurs, cela fait : 500 X 111873 € = 55 936 500 €... donc si l'on reprend l'argument des emploois pour ce projet, pour 300 emplois (équivalent temps plein), l'état et les collectivités (8 millions d'euros de subventions régionales au mieux) vont verser : 56 + 7 = 63 millions d'euros. Chaque emploi va donc nous couter 210 000 €, soit 210 mois de salaires, pour une personne à 1000 € net par mois, soit 17.5 ans de salaires...